Яремче шукає інвестора … Панове у вас пам'ять коротка все це вже було…

Нещодавно Яремчанська міська рада  в рамках ініціативи “ГромадаПлюсБізнес” оприлюднила інформацію про пошук інвестора для відновлення парку розваг з найвищим оглядовим колесом . Планується, що його висота буде 60 метрів. Для реалізації проєкту пропонують земельну ділянку, що знаходиться в місті Яремче в районі вулиці Петраша біля водоспаду Пробій.

 Керівник відділу туризму та інвестиційної політики Яремчанської міської ради Петро Бабчук з цього приводу зробив заяву для ЗМІ, : «Є запит від громади, щоб кожен відвідувач майбутнього парку розваг міг знайти тут щось для себе. Тому крім атракціонів, для прикладу, тут можуть бути і музеї і заклади з автентичною кухнею. Пропозиції від майбутніх інвесторів будуть розглядатись публічно на громадських зборах, щоб мешканці знали хто і що планує збудувати. І разом вирішили, чи потрібно це громаді».

 

Площа запропонованої ділянки – 1.3 га. Її цільове призначення: будівництво та обслуговування інших будівель громадської забудови для відпочинково-паркової зони з елементами історико етнографічного музею, співочим полем, дитячими атракціонами, спортивно-масовими, розважальними, освітньо-виховними заходами. У міській раді наголосили, що зацікавлені у залученні приватного інвестора для реалізації цього проєкту і буде сприяти йому у виробленні проектно-технічної документації та отриманні дозволів для підведення комунікацій. Умова громади – реєстрація юридичної особи на території громади та сплата податків до місцевого бюджету. Також зазначили, що передача ділянки потенційному інвестору в оренду буде здійснена через аукціон.

 На перший погляд ініціатива в очах суспільства виглядає дуже привабливою, але у місцевої влади ймовірно «дуже коротка пам’ять». Адже  минуле скликання депутатів Яремчанської міської ради розглядали це питання. Потенційним місцевим інвестором було надано на розгляд та обговорення ескізний проєкт, пропозиції, обгрунтування.   Дивним є той факт, що так звана ініціатива “ГромадаПлюсБізнес” майже на сто відсотків по своїй суті копія наданого для розгляду проєкту місцевим інвестором у 2017 році.  Тоді таку ініціативу для розвитку туристичної інфраструктури запропонував відомий яремчанський бізнесмен, депутат кількох скликань Яремчанської міської ради Олександр Гуменюк. Ним було запропоновано  на розгляд проект облаштування  парку розваг з  оглядовим колесом на земельній ділянці, що знаходиться в місті Яремче в районі вулиці Петраша біля водоспаду Пробій. Тоді був розроблена та подана на розгляд  Яремчанської міської ради  документація, щодо облаштування даного об’єкту.  Цікавий факт, що запропонований, ще у 2017 році  проєкт  майже на 100 % співпадає з ініціативою “ГромадаПлюсБізнес” у 2021році , таке враження, що їх скопіювали за невеликим виключенням. Представник Яремчанської міської ради,  що вони зацікавлені у залученні приватного інвестора для реалізації цього проєкту і будуть сприяти йому у виробленні проектно-технічної документації та отриманні дозволів для підведення комунікацій. Умова громади – реєстрація юридичної особи на території громади та сплата податків до місцевого бюджету. З боку оцінки юристів така вимога є дуже суперечливою до норм чинного Законодавства України .

 І ще одна маленька юридична ремарка, якщо на території орендованої ділянки інвестор побудує капітальні споруди то буде мати право приватизувати земельні ділянки на яких вони знаходяться та додаткові площі для їх обслуговування. І навіть , якщо депутати Яремчанської міської ради не проголосують за надання цих ділянок у власність то інвестор орендатор узаконить на них своє право через суд. Запитання до виборців – в чому справжня суть таких ініціатив зі сторони місцевої влади Яремчанської громади…

Всеволод Кисілевський,

член Львівської обласної НСЖУ

 (Газета Життя Прикарпаття» №13\79)

Share