Останнім часом дедалі частіше доводиться чути від підприємців скарги про нестерпну ситуацію,  яка склалася в нашому місті в земельних правовідносинах. Великий тягар сплати земельного податку ліг на плечі невеликої групи підприємців міста та змушує їх закривати інвестиційні програми,  продавати нерухомість та шукати інші шляхи виходу з ситуації. Наші експерти вирішили розібратися в даній сфері,  і ось до якого висновку ми дійшли:

 1.Порівнявши дані по нормативно-грошовій оцінці , що є базою для оподаткування (НГО) в період   01.01.2013 року по 01.01.2016 року отримали результат  про те,  що за даний період НГО в місті Яремче зросла на 800-900 %.

2.Підрахувавши  НГО без врахування індивідуальних показників земельних ділянок,  а саме : містобудівні та зональні фактори оскільки в різних частинах населених пунктів вони різняться та з’ясувати причину, що не дає змоги їх зрівняти.  Візьмемо для порівняння місто Яремче,  сусідні населені пункти Микуличин  та Паляниця (більш відомого як Буковель), а також найближчий  районний  центр Надвірна і обласний центр місто Івано-Франківськ.

 Ось  ставки оподаткування : Яремче – 555 гривень;  Івано-Франківськ -          373гривні;  Микуличин -  230гривень; Паляниця - 143гривні (єдиний населений пункт області де є значне зниження по містобудівних показниках); Надвірна - 130гривень. За однакові земельні ділянки в різних населених пунктах Прикарпаття громадяни сплачують значно менше ніж у місті Яремче. Як наслідок  в будівельній галузі на території міста Яремче  в 2014 та 2015 роках  не розпочато ні одного серйозного будівництва . Також спостерігається згортання підприємницької активності в місті Яремче в галузях транспортних перевезень будівельних матеріалів  та згортання майданчиків реалізації будматеріалів. Підприємці масово почали здійснювати свою діяльність за межами  Яремча. Бізнес згортає свою діяльність у місті , а це зменшує капіталовкладення , призводить до  скорочення робочих місць та призупинення інвестицій в економіку Яремча.

Про можливі розв’язання даної проблеми читайте в наступному номері. Усі дані про підрахунок НГО нами були взяті з сайту Держгеокадастру про НГО. З повагою громадська організація  «Наш дім » . Наша адреса : місто Яремче, вулиця Петраша 6,  Біланюк Р.В., тел.0975577204.

Роман Біланюк

голова ГО «Наш дім»